ふじみ野市は、東京都心から約30kmの距離に位置し、東武東上線が走る交通の利便性の高い都市です。上福岡駅周辺には、商業系の用途地域が指定され、市内の半分以上が住居系の用途地域に指定され、住宅としとして性格が強い地域です。また、市の東西の縁辺部などに工業系の用途地域が指定され、大手の研究所や最先端技術を有する製造業の工場が立地しています。川越街道や富士見川越バイパスが南北に走り、隣の三芳スマートICから関越自動車道乗ることができます。圏央道や外環道にも接続できることから、関東における物流の拠点として最適です。